1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市若松区
7.6万円/㎡
前年比--
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オリエント藤ノ木
福岡県北九州市若松区宮丸二丁目
筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 75.6㎡の場合
相場
221万円
2.9万円/㎡
128
190
252
313
AI査定結果
推定相場価格
221万円
2.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
190万円〜252万円
2.5万円/㎡〜3.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
45.6%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント藤ノ木
180万円（2.4万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は4.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 180万円 | 2.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 198万円 | 2.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 248万円 | 3.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 490万円 | 7.6万円 | 8階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 360万円 | 5.6万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 480万円 | 7.5万円 | 8階 | 64.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/25 | 348万円 | 5.4万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 450万円 | 6.6万円 | 5階 | 68.03㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/05 | 210万円 | 3.3万円 | 8階 | 64.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/26 | 220万円 | 3.4万円 | 8階 | 64.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 200万円 | 3.1万円 | 8階 | 64.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は2.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 180万円 | 2.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅19分 | 199万円 | 2.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 229万円 | 2.9万円 | 77.68㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ修多羅 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅8分 | 198万円 | 2.5万円 | 79.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市若松区ではデータなししています。